Этапы ремонта квартиры в новостройке

Начинать ремонт нужно с продумывания общей концепции всей квартиры, единого стиля и дизайна. Это не просто приятное занятие, это грамотный и концептуальный подход.
Итак, вы определились, какой хотите видеть свою квартиру, уже сделали ее перепланировку, дело за малым: облагородить получившийся шедевр. Но делать это нужно планомерно.

Последовательность ремонта квартиры в новостройке

Помните, что все вновь возведенные дома какое-то время «усаживаются поудобнее». Процесс усадки дома занимает обычно несколько месяцев, но иногда тянется и пару-тройку лет. Вот почему не рекомендуется сразу же начинать делать элитный ремонт, используя дорогостоящие материалы. 
Независимо от того, какой вид ремонта вы предпочтете, этапы его будут одинаковыми.

1. Черновые работы:

  • Снос стен, пробивание и отделка арок, усиление дверных проемов и прочие демонтажные работы.
  • Установка межкомнатных перегородок.
  • Установка системы вентиляции.
  • Разводка канализационных и водопроводных труб.
  • Установка или замена сантехнических устройств.
  • Электромонтажные работы.
  • Монтаж слаботочной разводки (телефон, Интернет, телевидение, охранные системы и т. п.).
  • Выполнение стяжки полов.
  • Штукатурные работы и шпатлевка стен.
  • Установка входных дверей и окон.

2. Промежуточные работы:

  • Отделка гипсокартоном.
  • Укладка кафельной плитки.
  • Шпатлевка потолка.
  • Устройство потолочных элементов декора.
  • Монтаж подоконников.

3. Завершающие работы:

  • Монтаж стеновых панелей.
  • Наклейка на стены обоев.
  • Покраска стен, потолка и пр.
  • Монтаж декоративных потолков.
  • Монтаж межкомнатных дверей.
  • Укладка покрытия на пол (ламинат, линолеум, паркет, ковролин и др.).
  • Монтаж плинтуса.
  • Монтаж наличников.
  • Монтаж розеток и выключателей.
  • Установка потолочных и настенных светильников.
  • Установка элементов системы видеонаблюдения.

Некоторые рекомендации по ремонту до усадки

Ремонт до усадки, сделанный своими руками, значительно сэкономит средства. Произвести его нужно хотя бы для того, чтобы квартира и в начальный период выглядела пристойно. Желательно использовать материалы, которые не боятся усадки. Откажитесь от оклейки стен обоями, лучше их просто покрасить. Если все же вы хотите использовать обои, то это должны быть либо тканевые, либо дорогие виниловые: есть шанс, что при усадке дома они не порвутся по углам в силу способности растягиваться. 
Беспроигрышный вариант относительно пола – натуральный паркет. Если же это затруднительно с точки зрения цены материала, нужно нанести специальную пластичную смесь, которая защитит пол от растрескивания, после чего укладывать напольное покрытие. Что касается потолка, использование натяжного тканевого потолка скроет любую трещину.

С чего начинать ремонт?

Специалисты рекомендуют начинать работу с ремонта санузла. Это очень прагматичный подход, ведь если отлажена работа системы канализации – в доме есть вода, достигнут минимальный комфорт для работы. После этого можно приступать к ремонту в других помещениях.
Помните одно незыблемое правило ремонта: вначале делается потолок, после этого – стены, и в конце – пол. Это относится как к подготовительным, так и отделочным работам. Вначале выравнивается потолок, стены, и затем производится стяжка пола. Финишные отделочные работы проводятся в такой же последовательности. После установки дверей монтируется напольное покрытие. Завершающий этап ремонта – декорирование. 
Уверены, что наши рекомендации будут вам полезны и превратят ремонтные работы в еще одну составляющую общей радости от приобретения нового жилья.