Квартиры с отделкой перестали быть «привилегией» премиум-класса

Современный покупатель уже не стремится приобретать «голые стены», чтобы потом долго и дорого производить ремонтные работы. Тем более что современный «ремонт от девелопера» в корне отличается от так называемого «совкового»: проект разработан профессиональными дизайнерами, отделочные материалы – современные, а качество исполнения контролируется наравне с качеством строительства самого дома.Кроме того, приобретая квартиру с отделкой, покупатель получает возможность начать пользоваться ей незамедлительно. Что особенно актуально для инвесторов, которые планируют сдавать ее в аренду, а также для переезжающих из других регионов.

В результате на сегодняшний день предложение квартир с отделкой есть практически в каждом проекте нового жилья эконом- или комфорт-класса.

Тем не менее, в апреле игроки рынка отметили существенный всплеск интереса потребителей к этому формату. Это стало следствием роста инвестиционного спроса. В самом начале года люди просто стремились вложить средства в недвижимость, уровень спроса был близок к ажиотажному. Сейчас на рынке остались покупатели, которые выбирают объекты для инвестиций более спокойно и тщательно. Соответственно, для целей последующей сдачи в аренду или перепродажи квартира с отделкой предпочтительнее: она более ликвидна и не требует дополнительных затрат.

Еще одна причина роста интереса к «готовому продукту» - сезонная. Конец весны – оптимальное время для переезда: учебный год в школах и вузах подходит к концу, а период отпусков еще не начался. Однако подобная мотивация характерна для тех, кто приобретает квартиры в уже построенных и сданных домах.

Гараева Галина, генеральный директор компании «Континент». Сетевое издание «www.radiostolica.ru»