Оформление договора страхования гражданской ответственности застройщика при заключении ДДУ на покупку квартиры в ЖК "Рациональ"

Оформление договора страхования гражданской ответственности застройщика при заключении договора участия в долевом строительстве квартиры в ЖК "Рациональ"

При заключении Договора участия в долевом строительстве квартиры, Застройщик ЖК «Рациональ» оформляет договор страхования гражданской ответственности с соответствующим страховщиком и каждый участник долевого строительства, как выгодоприобретатель по договору страхования, получает Страховой полис на сумму договора участия в долевом строительстве.

Страхование гражданской ответственности застройщика

Гражданская ответственность застройщика за неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения участнику долевого строительства застрахована в страховой компании полностью удовлетворяющей требованиям федерального законодательства ( ст. 15.2. Федерального закона № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"). С правилами страхования страхователей, выбранных застройщиком, можно ознакомиться здесь:
Правила страхования ООО «ССГ» ООО «ССГ» , РИНКО РИНКО,
Страховая компания «РЕСПЕКТ» Страховая компания РЕСПЕКТ

Правила страхования   Страховая компания РЕСПЕКТ

Выписка из № 214-ФЗ о страховании

«Статья 15.2. Страхование гражданской ответственности застройщика...

9. Договор страхования считается заключенным со дня государственной регистрации договора участия в долевом строительстве и действует до предусмотренного таким договором срока передачи застройщиком жилого помещения участнику долевого строительства. При этом договор страхования должен обеспечивать право выгодоприобретателя на получение страхового возмещения по страховому случаю, наступившему в течение двух лет по истечении предусмотренного договором участия в долевом строительстве срока передачи ему жилого помещения.

Выписка из Правил страхования ООО «ССГ»

«3. СТРАХОВОЙ РИСК. СТРАХОВОЙ СЛУЧАЙ.

3.1. При страховании в соответствии с настоящими Правилами страховым риском является риск возникновения у Страхователя  гражданской ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по  передаче жилого помещения участнику долевого строительства по договору участия в долевом строительстве.

3.2. Страховым случаем является неисполнение или ненадлежащее исполнение Застройщиком обязательств по передаче жилого помещения по договору, подтвержденное:

3.2.1. решением суда об обращении взыскания на предмет залога в соответствии со статьей 14 Федерального закона от 30.12.2004г. № 214-ФЗ “Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении  изменений  в некоторые законодательные акты Российской Федерации";

3.2.2.решением арбитражного суда о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства в соответствии с Федеральным законом  от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», а также выпиской из реестра требований кредиторов о размере, составе и об очередности удовлетворения требований.»

Выписка из Правил страхования ООО «Региональная страховая компания»

«4. СТРАХОВОЙ РИСК. СТРАХОВОЙ СЛУЧАЙ.

4.1.Страховым риском, на случай наступления, которого проводится страхование, является предполагаемое событие неисполнения или ненадлежащего исполнения Страхователем обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве.

4.2.Страховым случаем по договору страхования, заключенному в соответствии с настоящими Правилами, является неисполнение или ненадлежащее исполнение Страхователем (Застройщиком) обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве, подтвержденные одним из следующих документов:

- решением суда об обращении взыскания на предмет залога в соответствии со статьей 14 Федерального закона №214-ФЗ;

-решением арбитражного суда о признании должника (Страхователя) банкротом и об открытии конкурсного производства в соответствии с Федеральным законом от 26 октября 2002 года №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», а также выпиской из реестра требований кредиторов о размере, составе и об очередности удовлетворения требований.»

Выписка из Правил страхования ООО «Страховая компания «РЕСПЕКТ»

«3. ПОНЯТИЕ СТРАХОВОГО РИСКА. СТРАХОВОЙ СЛУЧАЙ

3.1. Страховым риском является предполагаемое событие, на случай наступления которого проводится страхование.

Событие, рассматриваемое в качестве страхового риска, должно обладать признаками вероятности и случайности его наступления.

При страховании в соответствии с настоящими Правилами страховым риском является возникновение у Страхователя ответственности перед участником долевого строительства в связи с неисполнением или ненадлежащим исполнением им обязательства по передаче жилого помещения по договору.

3.2. Страховым случаем является неисполнение или ненадлежащее исполнение застройщиком обязательств по передаче жилого помещения участнику долевого строительства по договору участия в долевом строительстве, подтвержденные:

1) решением суда об обращении взыскания в соответствии со ст.14. Федерального закона от 30.12.2004 г. №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»;

2) решением арбитражного суда о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства в соответствии с Федеральным законом от 26.10.2002 г. №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», а также выпиской из реестра требований кредиторов о размере, составе и об очередности удовлетворения требований.»